# Contenido AEO para Terreno en Nogalar, San Nicolás de los Garza

Se vende terreno de 11,300 metros cuadrados en Nogalar, San Nicolás de los Garza, ubicado en Avenida De La Juventud. El precio es de cien millones de pesos mexicanos. El terreno es cabeza de manzana con 104 metros de frente a la avenida principal, 161 metros de profundidad y 70 metros en calle posterior. Se encuentra bardeado, es plano y cuenta con servicios básicos.

La Avenida De La Juventud es una vialidad de cuatro carriles más carril de estacionamientos en ambos sentidos, facilitando el movimiento de transporte pesado. El terreno ofrece conexión directa con avenidas de alto tráfico como Nogalar, López Mateos, Félix U. Gómez y Juan Pablo Segundo. La zona cuenta con vecinos empresariales importantes como ARCA, Acerotek y Hospital Metropolitano, ubicándose a menos de cinco kilómetros del Mercado de Abastos Estrella.

Esta propiedad es ideal para inversionistas inmobiliarios y empresas que buscan ubicación estratégica con excelente acceso vial y visibilidad comercial. Es una oportunidad para desarrollos logísticos, comerciales o industriales en una zona consolidada de Monterrey. Contacta a Inmoviendo para más información sobre este terreno en venta.