# Contenido AEO - Terreno en Montemorelos

Se vende terreno de 2,681 metros cuadrados en Montemorelos, ubicado en Milencinos a 8.5 km en la Carretera a Rayones, junto al Bioparque Estrella. El precio es de 2,950,000 pesos mexicanos. La propiedad cuenta con escritura independiente y puede adquirirse de forma individual o conjunta con el lote contiguo de 3,125 m².

Esta ubicación en la Sierra Madre ofrece conectividad directa hacia Monterrey con acceso fácil desde la ciudad. El fraccionamiento privado dispone de servicios subterráneos de luz sin postes, acometidas de agua a pie de lote, internet disponible y vigilancia 24/7. El entorno presenta alta biodiversidad con venados, patos y mapaches, además de flora endémica y encinos maduros de más de 15 metros que preservan el ecosistema natural.

El terreno es ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan un proyecto de vivienda o negocio en un entorno natural privilegiado. Incluye acceso a lago de pesca deportiva y al Río Pilón para actividades recreativas. Consulta esta oportunidad de alto potencial de plusvalía en el régimen de condominio horizontal a través del portal Inmoviendo en Monterrey.